Catégorie > Immobilier location, achat et vente

Vous hésitez entre l’achat d’une maison neuve ou ancienne ? Au-delà d’une simple question de goût, ce choix doit refléter votre mode de vie et vos priorités. Il s’agit d’un investissement assez conséquent sur le long terme, vous ne devez donc pas le négliger. 1/ Une maison neuve pour la recherche du confort et de la performance énergétique Les maisons neuves sont conçues selon les dernières normes en matière d’isolation thermique et de performance énergétique. Elles offrent le meilleur confort au quotidien et elles permettent de réaliser des économies nonLire la suite

Le syndic à Paris joue un rôle central dans la gestion des copropriétés et sa fonction est souvent méconnue. Les copropriétaires font appel à un syndic parisien pour assurer la gestion administrative, financière et technique de leur immeuble. Sans un syndic compétent, la gestion d’une copropriété à Paris peut rapidement devenir un véritable casse-tête. Le syndic s’occupe de l’entretien courant, de la gestion des finances, et de la résolution des litiges entre copropriétaires. Dans une ville aussi dynamique et dense que Paris, le choix du syndic est d’autant plus crucial.Lire la suite

De nos jours, la mondialisation des échanges permet d’accomplir des opérations extrêmement profitables sur le plan économique. Tout en mêlant l’utile à l’agréable. Par exemple, pourquoi ne pas investir dans une ravissante maison à Marrakech afin d’en tirer des revenus confortables grâce à la location saisonnière ? Seulement voilà, gérer à distance les réservations, l’entretien, l’accueil des voyageurs… Tout cela peut vite s’apparenter à un véritable casse-tête. C’est là que les conciergeries Airbnb à Marrakech interviennent. Capables de gérer votre bien de A à Z, elles vous redonnent la margeLire la suite

Tout le monde le sait, le marché de l’immobilier est actuellement sous tension. Dès lors, il peut être décourageant d’entamer un projet d’achat. Surtout si l’on n’a encore jamais accédé à la propriété et que l’on se trouve situé dans l’une des régions les plus attractives de France ! Pourtant, ce serait une erreur d’abandonner si vite. Car se lancer dans une recherche d’appartement neuf en Loire-Atlantique entraîne un certain nombre d’avantages pour les primo-accédants. Comment acquérir ce statut et quels sont les bénéfices qui y sont attachés ? QuellesLire la suite

La surnommée ville de l’amour appelée Paris est l’une des destinations les plus prisées du monde. Elle dispose de tout ce qu’il faut pour attirer les visiteurs. Ils sont nombreux à finir par se laisser emporter par son charme et décident d’y rester vivre. Cela fait bouillonner le secteur immobilier parisien. C’est un domaine qui présente plusieurs avantages autant pour les investisseurs que les acquéreurs. Toute l’année, les recherches ne cessent d’abonder. Avant d’y investir ou d’y louer un bien, il est nécessaire de connaitre ses meilleurs quartiers. Voici justementLire la suite

La France est la première destination touristique mondiale, et elle doit cette position à ses nombreuses richesses : monuments, villes médiévales, multinationales, etc. Le pays a un incroyable pouvoir attractif, et l’immobilier demeure un investissement rentable. Vous pouvez investir dans la location, la rénovation, l’acquisition, la construction, etc. Il y a des opportunités à saisir, et les revenus qui en découlent sont intéressants. Si vous embrassez ce secteur d’activités sans méthodologie, vous vous heurterez à de nombreux obstacles. L’objectif de cet article est d’empêcher qu’une telle situation se produise. S’orienterLire la suite

La succession est une démarche assez problématique. Vous devez donc vous entourer de personnes compétentes pour que toutes les étapes se produisent dans les meilleures conditions. L’estimation de votre bien immobilier reste incontournable, mais les résultats sont souvent hasardeux. Inutile de payer pour cette prestation puisque tout se déroule sur Internet. Cela devrait vous soulager pendant cette période délicate. Tous les critères pris en compte pour l’estimation Les héritiers doivent effectuer l’estimation de la maison, il est donc judicieux de bien connaître le secteur. Si ce n’est pas le cas,Lire la suite

La Loire-Atlantique, à la fois dynamique et attractive, offre de nombreuses opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier. Que ce soit pour constituer un patrimoine, profiter d’une résidence secondaire ou simplement pour diversifier ses placements, la région présente de nombreux avantages… Une économie en plein essor L’un des premiers éléments qui attirent les investisseurs en Loire-Atlantique est indéniablement sa croissance économique. En effet, la région bénéficie d’une situation géographique privilégiée en étant notamment à proximité des grandes villes telles que Nantes, Rennes et Vannes. Le marché du travail estLire la suite

Lille, capitale des Flandres, offre un marché immobilier très attractif pour un investissement locatif. Sa forte demande locative, son dynamisme et ses quartiers prisés comme le Vieux-Lille ou Vauban en font une destination de choix. Que vous soyez intéressé par l’investissement immobilier pour la rentabilité ou pour la valorisation du patrimoine, Lille présente de nombreux atouts. On vous aide à faire le point. Où se situe Lille en France ? Située dans le Nord de la France, Lille est la préfecture de la région Hauts-de-France et du département du Nord.Lire la suite

Lorsque vous recevez un héritage important, il peut être intéressant de chercher à vendre un bien immobilier ou un terrain compris dans les lots que vous vous préparez à acquérir plutôt que d’entamer vos économies personnelles pour payer les frais de succession. Attention cependant, des dispositions fiscales très particulières régissent des opérations de ce type. Il convient alors de disposer d’une compréhension fine des enjeux pour fixer le prix de vente d’un terrain, afin de bénéficier du meilleur retour. Les dispositions fiscales pesant sur la vente d’un terrain reçu enLire la suite

Si le secteur de l’immobilier recèle toujours de bonnes affaires à découvrir, le métier d’agent tend à perdre en popularité au bénéfice d’une autre fonction : celle de mandataire immobilier. Si ces deux professions se ressemblent par de nombreux aspects, le mandataire dispose d’une certaine liberté qui en fait un métier plus adapté aux valeurs contemporaines. Il permet par exemple d’améliorer significativement son salaire tout en boostant son potentiel. En effet, la fonction de mandataire responsabilise davantage l’individu. Etat des lieux. Les principales différences entre le métier d’agent immobilier etLire la suite

Le secteur de l’immobilier est en plein essor. Actuellement, nombreux sont les Françaises et les Français qui cherchent un logement. Les raisons d’un tel mouvement sont diverses : telle famille peut se mettre en quête d’une maison plus grande, au moment où tel autre couple divorce. Sans compter les mobilités professionnelles en augmentation. C’est pourquoi les agents immobiliers ne suffisent plus à contenter la demande. Cela tombe bien : vous avez la passion de la pierre mais n’avez pas de cursus dans le domaine ? Un certain nombre de professionsLire la suite

4U Real Estate est réputée pour son expertise fine et pointue dans la présentation de biens immobiliers haut de gamme à Sint Maarten. Elle offre un portefeuille exclusif de propriétés de luxe présentées par une équipe expérimentée fidèle à un service axé sur la satisfaction client. Si vous désirez investir sur cette île des Caraïbes, hautement appréciée pour la qualité de vie qu’elle offre au quotidien, contactez cette agence immobilière capable de vous ouvrir les portes de la partie néerlandaise et française (Saint-Martin). La passion, la rigueur et la ténacité,Lire la suite

La Belgique est l’un des plus beaux pays d’Europe. Si vous avez prévu une petite visite en Europe du Nord, il serait dommage de vous priver de la découverte de ce beau pays, très cher au chanteur français Jacques Brel. La location de votre logement en Belgique : comment faire pour trouver le logement de vos rêves ? La plupart des logements disponibles en Belgique sont exposés sur des plateformes en ligne. Ce sont principalement des outils de comparaison dans le domaine immobilier, destinés à comparer et trouver facilement leLire la suite

La vente de son terrain à un promoteur immobilier représente souvent une opportunité intéressante pour les propriétaires. Cependant, la procédure peut s’avérer complexe et nécessite un certain nombre de précautions afin d’assurer le succès de la transaction. Dans cet article, nous vous donnerons quelques conseils utiles pour mener à bien cette démarche. Démarches préalables : vérifier le potentiel de son terrain et se renseigner sur le marché L’une des premières étapes consiste à déterminer le potentiel de constructibilité de votre terrain. Pour cela, consultez le Plan Local d’Urbanisme (PLU) deLire la suite

Les Hautes-Pyrénées, faisant partie de la région Occitanie, sont un département célèbre pour ses paysages montagneux extraordinaires, ses stations thermales, ses villages atypiques et son riche héritage culturel. Quand vous évoquez l’immobilier dans cette région, vous ne pouvez pas omettre les propriétés de caractère qui parsèment son territoire. Elles font partie des merveilles à y découvrir. A travers cet article, faisons un tour d’horizon de l’univers de l’immobilier de caractère des Hautes-Pyrénées, où la beauté de l’ancien épouse harmonieusement avec le confort contemporain. Les joyaux architecturaux des Hautes-Pyrénées Dans lesLire la suite

L’accession à la propriété est sans aucun doute l’un des buts principaux d’une vie. Pourtant, le chemin pour y parvenir est souvent long et compliqué. Ceci est encore plus vrai lorsque l’on partage la jouissance des lieux avec des copropriétaires, avec qui il faut faire preuve de patience et de cordialité. Voyons justement s’il est possible de modifier des décisions prises lors d’une assemblée générale de copropriété. L’assemblée générale de copropriété, c’est quoi ? L’assemblée générale de copropriété représente un événement périodique et important au sein d’une copropriété. Il s’agitLire la suite

Lorsque vous réalisez une plus-value immobilière, il est essentiel de comprendre les règles de taxation qui s’appliquent. Cet article détaillé et complet vous présente les différentes régulations concernant la taxation des plus-values immobilières. Dans un contexte professionnel et avec un ton informationnel, vous découvrirez les règles fiscales en vigueur, les exonérations possibles ainsi que des conseils pour optimiser votre imposition. Les règles fiscales et les taux d’imposition La plus-value immobilière est la différence entre le prix de vente d’un bien immobilier et son prix d’achat. Il est important de soulignerLire la suite

Dans un contexte économique où le coût de la vie ne cesse d’augmenter, il est essentiel de prendre en compte son budget pour déterminer quel loyer est envisageable avec un salaire de 500 euros. Dans cet article, nous vous proposons de découvrir les différentes options qui s’offrent à vous pour trouver un logement adapté à vos revenus. Nous aborderons également les aides financières disponibles et les astuces pour réduire le coût du loyer. Les règles de calcul du loyer en fonction du salaire Tout d’abord, il est important de comprendreLire la suite

Dans cet article, nous allons vous présenter les différentes méthodes pour calculer le prix au mètre carré d’un terrain. Alors, sans plus attendre, découvrons ensemble les méthodes pour calculer le prix au m2 d’un terrain. Méthode comparative La méthode comparative est sans doute la plus simple et la plus couramment utilisée pour estimer la valeur d’un terrain. Elle consiste à comparer le prix au m2 des terrains similaires vendus récemment dans la même zone géographique. Cette méthode permet d’obtenir une estimation rapide et fiable du prix au m2 du terrainLire la suite

Dans le monde professionnel, il est essentiel de savoir communiquer efficacement et respectueusement avec les différentes parties prenantes. Lorsqu’il s’agit de s’adresser à un notaire par mail, dans le cadre d’une transaction pour acheter une maison par exemple, certaines règles et bonnes pratiques doivent être respectées pour assurer une communication fluide et productive. Cet article vous présente comment rédiger un email professionnel à un notaire, en tenant compte des aspects tels que la présentation, le contenu et le ton à adopter. Suivez ces conseils pour vous assurer d’avoir une correspondanceLire la suite

La mensualisation de la taxe foncière est une option qui séduit de plus en plus de propriétaires. Elle permet d’étaler le paiement de cette taxe sur l’année, facilitant ainsi la gestion du budget. Vous êtes un professionnel et souhaitez en savoir plus sur cette option ? Nous vous expliquons comment mettre en place la mensualisation de votre taxe foncière en respectant les démarches administratives, les délais et les conditions requises. Pourquoi opter pour la mensualisation de la taxe foncière La mensualisation présente plusieurs avantages pour les propriétaires. Tout d’abord, elleLire la suite

La santé du marché de l’immobilier est en général un bon indicateur de l’état de l’économie et de sa dynamique. Et avec les nombreux dispositifs utilisables par les investisseurs aujourd’hui, on peut dire que le marché se porte bien. Mais alors, comment optimiser la gestion locative de son bien immobilier en loi Pinel ? Réponses dans cet article. La loi Pinel, c’est quoi ? La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation mis en place en France en 2014 dans le but de stimuler l’investissement locatif dans l’immobilier neuf. SonLire la suite

Lorsqu’un locataire recherche un logement à louer, il doit prendre en compte de nombreux éléments dans le processus, notamment les honoraires qui lui sont imposés. Dans cet article, nous vous expliquons ce que sont les honoraires à la charge du locataire, comment ils sont calculés et quelles sont les règles encadrant ces frais. Nous aborderons également les aspects légaux et les recours possibles en cas de litige. Nous vous invitons à lire attentivement cet article afin de mieux comprendre les implications financières de la location d’un logement. Les différents typesLire la suite

Que l’on soit un particulier ou un professionnel, les grandes villes sont souvent des espaces qui génèrent d’incessants mouvements de biens et de marchandises. Cela est dû au fait que les personnes y louent des logements pour des durées parfois très réduites, ou au grand nombre d’entreprises qui y sont installées. C’est pourquoi avoir sous la main une bonne adresse de garde-meuble à Rennes, par exemple, demeure très utile en cas de besoin. Locakase se positionne depuis longtemps maintenant en tant que leader dans ce secteur, et ce pour deLire la suite

La vente d’une maison entraîne souvent des démarches administratives à effectuer, y compris la résiliation d’un contrat EDF. Dans cet article, nous vous guidons à travers les différentes étapes pour résilier un contrat EDF après avoir vendu votre maison. Nous aborderons les points suivants : Les étapes clés pour résilier un contrat EDF Les délais et coûts à prendre en compte Les documents nécessaires pour la résiliation Les alternatives à la résiliation Les étapes clés pour résilier un contrat EDF Vous venez de vendre votre maison, et il est maintenantLire la suite

Dans le monde de la location immobilière, trouver un garant pour son logement peut parfois être un véritable casse-tête. Heureusement, il existe différents organismes de garanties pour vous aider dans cette démarche. Dans cet article, nous vous présentons une liste détaillée de ces organismes, leurs spécificités et les démarches à suivre pour en bénéficier. Les organismes de garanties publiques Les organismes de garanties publiques sont des structures mises en place par l’État pour aider les locataires et les propriétaires dans la recherche de garants. Ces organismes ont pour mission deLire la suite

L’immobilier est sans nul doute la niche d’investissement la plus sûre et la plus rentable à long terme. Même si les sirènes du numérique, comme l’échange de crypto-monnaies ou le boursicotage en ligne, font rêver certains investisseurs peu expérimentés, les aguerris et les prudents se tournent plus généralement vers le marché de la pierre pour faire fructifier leur capital. Et en particulier vers certaines villes dynamiques. Voyons donc ici pourquoi acheter de l’immobilier neuf à Nantes est si intéressant. Pourquoi Nantes est une ville idéale pour l’investissement immobilier ? Nantes,Lire la suite

Lorsqu’un vendeur et un acquéreur se mettent d’accord sur la vente d’un bien immobilier, ils signent généralement un compromis de vente. Ce document a pour but de sécuriser la transaction et d’engager les deux parties. Néanmoins, il arrive que le vendeur change d’avis et souhaite annuler la vente. Quelles sont alors les conséquences et les pénalités encourues ? Cet article détaillé vous éclairera sur ce sujet, abordant notamment les différents cas de figure et les recours possibles. Les conditions d’annulation du compromis de vente Il est important de bien connaîtreLire la suite

La décision de vendre ou de louer un bien immobilier est souvent complexe et implique de nombreux facteurs à prendre en compte. L’un des éléments clés de cette démarche est d’obtenir une estimation précise de la valeur de votre bien. Dans cet article, nous vous présentons cinq raisons pour lesquelles il est crucial de faire estimer votre bien immobilier. Prêt à en savoir plus ? Commençons sans plus attendre ! Fixer un prix de vente cohérent L’une des principales raisons de faire estimer votre bien immobilier est de déterminer unLire la suite