Le prix pour refaire une toiture de 100 m² peut aller de quelques milliers d’euros à plusieurs dizaines de milliers d’euros. Ce tarif est seulement donné à titre indicatif. En réalité, le budget nécessaire pour refaire une toiture de 100 m² est fluctuant. Il dépend principalement de la nature des travaux à réaliser. En fonction de cet élément, voici combien vous pourriez dépenser.
Le prix de réfection selon la nature des travaux
Quand il est question de refaire la toiture d’une maison, il y a trois types de travaux qui peuvent être engagés. Il peut s’agir de couvrir simplement la toiture, de rénover une couverture de toit existante ou de rénover le toit et d’y associer une isolation de la toiture.
Quel coût pour une simple couverture d’une toiture de 100 m² ?
Pour une simple couverture de la toiture, vous devez prévoir en moyenne entre 5000 et 8000 euros. Ce budget est établi sur le fait que dans le cadre des travaux, il faut réaliser un lattage. Cela coûte généralement entre 700 et 1000 euros.
Parfois, il peut être nécessaire de faire une sous-toiture. Dans ce cas, vous allez dépenser au-delà de 1000 euros. En dehors de cela, vous devez acheter la couverture proprement dite qui vaut 2000 à 3000 euros.
Il faut ajouter à ces dépenses le prix des tuiles qui est au moins de 600 euros pour un toit de 100 m² puis les frais de la couverture du faîte et ceux des rives. Tout savoir sur l’obligation de faire des travaux suite à une indemnisation de l’assurance ici !
Quel est le prix pour rénover une toiture de 100 m² ?
En cas de rénovation d’une toiture de 100 m², il faut installer la couverture. Comme énoncé plus haut, c’est un projet qui nécessite pas moins de 5000 euros. Avant d’arriver à cette étape, il faut d’abord procéder au recouvrement et à l’élimination des anciennes tuiles. On parle de démolition de l’ancien toit.
C’est une intervention qui vaut 1000 à 1500 euros pour une toiture de 100 m². Avec ces deux grands travaux associés, vous pouvez en fin de compte vous retrouver avec une dépense de 6500 euros au moins à faire pour rénover une toiture de 100 m².
Par ailleurs, si en plus de tout cela, vous devez effectuer une isolation de la toiture, attendez-vous à débourser dans les 15 000 à 25 000 euros en moyenne. En réalité, l’isolation à elle seule coûte 20 à 70 euros le m². Pour une superficie de 100 m², il faut alors 2000 à 7000 euros.
Quels sont les autres facteurs de prix pour refaire une toiture de 100 m² ?
La nature des travaux constitue certes le principal facteur conditionnant le prix pour refaire une toiture de 100 m². Mais ce n’est pas le seul critère. Il y a également :
- Le matériau de la couverture ;
- La région d’intervention ;
- La pente et la hauteur de la toiture ;
- La technicité de l’ouvrage (présence de lucarne, cheminées ou autres).
Tout cela veut dire que ce n’est qu’après visite du chantier de travail que le professionnel pourra évaluer le budget nécessaire pour refaire votre toiture de 100 m². C’est pour cette raison qu’il s’avère mieux de demander un devis aux différents artisans que vous allez contacter.
